Ремонт квартир, ремонт офиса в Санкт-Петербурге


Перевод квартиры в нежилой фонд в Санкт-Петербурге

Публикации о строительстве и ремонте, вернуться в разделнедвижимость   Сдавая свое помещение в аренду, или переоборудовав его под офис для самого себя, Вы получаете не только возможность не заразиться подвальными блохами, но и возможность не работать и при этом достойно жить. А также, при большой инициативности, Вы можете стать счастливым обладателем собственного офиса, в котором потом сможете проводить тренинги, курсы, семинары. Заманчивая перспектива? Главное – правильно все организовать.

перевод различных помещений в нежилой фондПеревод квартиры в нежилое помещение – задача действительно сложная. Но если разбить ее на пункты и справляться с ней по кусочкам, то она не покажется такой уж невыполнимой. Все начинается с малого. Первое – это узнать требования, которые предъявляют управляющие и контролирующие органы к данной процедуре. Вот некоторые из них: квартира должна находиться на первом этаже или под ней должно быть нежилое помещение; должен быть оборудован отдельный вход в офис (отдельный от лестничной площадки); право собственности на помещение должно принадлежать только одному владельцу, то есть Вам; здание должно быть в хорошем состоянии: оно не должно быть аварийным или стоять в очереди на снос и, наконец, помещение не должно быть частью жилого и там никто не должен проживать. Последовательность, в которой выполняется проект перепланировки, помогает пролить свет на это загадочное действо. В начале разрабатывается проект, затем этот проект согласовывается с главным архитектором и другими лицами, имеющими к этому отношение. Затем все с теми же лицами согласовывается отдельный вход (сюда прибавляется Управление ГИБДД), получение разрешения о переводе, объект перепланировывают в соответствии с планом, объекту присваивается новый кадастровый номер, собственник получает свидетельство на право собственности нежилого помещения.

Вот и все! Перевод в нежилой фонд – это не только Ваше дело. Поскольку все коммунальные, сантехнические и другие службы начинают работать по другой системе. А также это большая ответственность: держать в помещении других людей. Этот крестовый поход может занять у Вас от нескольких месяцев до года. Но если Вы все-таки решите справиться быстрее, можете обратиться в соответствующую организацию. Поскольку данная процедура требует отличного знания всех санитарных, эпидемиологических норм и поправок, внесенных в закон. А также все тонкости, связанные с общением с людьми, имеющими власть. Ведь каждый чиновник в этой цепочке не случайно.

Фирмы Санкт-Петербурга. Справочник предприятий Рейтинг@Mail.ru

Ремонт квартир | Загородное строительство | Ремонтные работы | Контакты