Ремонт квартир, ремонт офиса в Санкт-Петербурге
  


Перепланировка и оборудование камина

Публикации о строительстве и ремонте, вернуться в разделПечь в доме

Многие владельцы квартир мечтают о собственном камине, возле которого так приятно коротать вечера. К сожалению, изначально камины в многоквартирных домах не предусмотрены, а потому помочь может только перепланировка.

вид красивого камина Оборудование камина возможно далеко не в каждой городской квартире. Все зависит от этажа, где она расположена. В случае, если выше квартиры расположен только технический этаж, согласование перепланировки вполне возможно, главное – правильно собрать документы в БТИ и других инстанциях. В других квартирах все намного сложнее.

Основное требование УПС МЧС к каминам в квартирах – наличие системы отведения дыма, иначе в квартире будет скапливаться угарный газ. Согласно требованиям СЭС ЦГСЭН, запрещается подключать каминный дымоход к общедомовой системе вентиляции. Труба должна выходить только на крышу дома, иначе жилищная инспекция не согласует проект.

Проще всего сделать перепланировку с дымоходом, если квартира расположена под самой крышей. В этом случае, помимо стандартных документов БТИ, свидетельства государственной регистрации квартиры, разрешения управляющей компании и прописанных в квартире людей, проекта перепланировки, потребуется предоставить в жилищную инспекцию разрешение на проведение дымохода через чердак или технический этаж дома. Жителям других этажей для установки камина придется договариваться с соседями сверху. Далеко не каждых устроит такая перепланировка, в результате которой через их квартиру будет идти дымоход, но без него СЭС ЦГСЭН не пропустит проект к согласованию в жилищной инспекции.

Оборудования дымохода требует как перепланировка с установкой дровяного камина, так и при монтаже камина газового. В последнем случае, помимо документов БТИ, разрешения СЭС и УПС МЧС потребуется также заключение газовой службы, ведь к камину потребуется подведение газовой трубы. Все эти дополнительные документы существенно усложняют процесс согласования перепланировки.

Кроме всего вышеописанного, требуется также предоставить в жилинспекцию техническое заключение о безопасности камина для несущих конструкций здания, ведь он существенно повышает нагрузку на перекрытия. Без этого заключения жилищная инспекция не согласует проект.

В последнее время появилась возможность оборудования камина электрического. В этом случае перепланировка может и вовсе не требоваться. Фактически, электрический камин представляет собой обычный обогреватель, оформленный в виде камина. Согласование перепланировки потребуется, лишь в случае повышения потребления электричества квартирой, что требует фиксации в документах БТИ.

Оборудование камина в городской квартире сопряжено с целым рядом сложностей, если речь идет о классическом дровяном или газовом камине. Далеко не в каждой квартире можно его поставить, да и в случае наличия такой возможности, получение разрешения займет немало времени. Разумеется, установкой камина должны заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию, чтобы в ходе установки были соблюдены все противопожарные и санитарные требования.

Фирмы Санкт-Петербурга. Справочник предприятий Рейтинг@Mail.ru

Ремонт квартир | Загородное строительство | Ремонтные работы | Контакты